Инвестиции в ОАЭ фуджейра

Инвестиции в ОАЭ

В современном мире инвестиции остаются надежным инструментом не только сохранения капитала, но и получения стабильной прибыли. Приток капитала позволяет стимулировать развитие экономики страны, поэтому большинство стран мира заинтересованы в повышении собственной инвестиционной привлекательности. Потенциальных инвесторов привлекает устойчивость государственных институтов власти, прозрачное законодательство, развитая экономика и низкие ставки по налогам. В последние несколько десятков лет все большую привлекательность получают инвестиции в ОАЭ.

Инвестиционная привлекательность ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты, вопреки распространенному мнению, Инвестиции в ОАЭ ценыдостигли высоких темпов развития экономики не только благодаря торговле своими ресурсами. По рейтингу Доу Джонсона в ОАЭ действует одна из самых совершенных налоговых систем в мире. Высокую позицию в рейтинге страна занимает уже многие годы. Потенциальных инвесторов привлекает низкая ставка по налогам и простая схема налоговой отчетности. В процентном соотношении налоги в ОАЭ могут быть в несколько раз ниже, нежели в странах постсоветского пространства.

Кроме либеральной системы налогообложения, ОАЭ также занимает первые места в пятерке лидеров по привлекательности условий ведения международной торговли, скорости регистрации предприятий и оформления документов на строительство. На данный момент, согласно мировым финансовым рейтингам, ОАЭ является одной из самых благоприятных стран для открытия своего бизнеса. В этой стране легко открыть свое дело, приобрести или построить дом.

Инвестиции в ОАЭ фуджейраПравительство ОАЭ ведет политику, направленную на развитие различных секторов экономики. Среди приоритетных отраслей можно отметить: перерабатывающую промышленность, металлургию, строительство, медицину, атомную, альтернативную энергетику и множество других. На данный момент наблюдается значительное снижение доли доходов от нефтегазового сектора в бюджете страны. Диверсификация экономики также становится дополнительным фактором повышения инвестиционной привлекательности ОАЭ.

Основные направления инвестирования

Инвестиционный поток постоянно увеличивается. К примеру, за последние 15 лет инвестиции в ОАЭ Шарджа увеличились в 100 раз. На данный момент инвестирование в ОАЭ происходит по целому ряду направлений. Некоторые из них требуют не только наличия необходимого капитала, но и серьезных познаний не только общей рентабельности отрасли, но и законодательной базы страны. Большинство инвесторов выбирают те отрасли, в которых можно быстро получить гарантированную прибыль.

Строительство и недвижимость

Рынок недвижимости активно развивается уже несколько десятков лет. Инвесторов из Азии, Европы и Америки привлекают как крупные амбициозные проекты, так и возможность вложиться в постройку Инвестиции в ОАЭ ценыобычных жилых домов и небольших офисных центров. Кроме того, делают привлекательными инвестиции в ОАЭ цены на транспортные расходы и оформление необходимой документации. Наблюдается устойчивая тенденция к росту цены на недвижимость. Допустим, за первый квартал 13 года в Дубае цены на виллы и квартиры увеличились на 18 %, а стоимость аренды жилья на 10%.

Привлекательность инвестиций в недвижимость ОАЭ объясняется отсутствием бюрократических проволочек при оформлении документов на строительство и наличием дешевой рабочей силы из окружающих стран. Минимальное предложение для инвесторов в Дубае начинается от 150 000$. За эти деньги в новых районах можно приобрести студию площадью 40 м кв. Аренда такой студии находится в пределах 13 000-16 000$ в год. После вычета 2 000$ на коммунальные платежи, чистая годовая прибыль составит около 8% от стоимости объекта.

На уровне 7-8% годовых находится доход от инвестиций в строительство квартир и отелей, но максимальную прибыль можно получить от сдачи в краткосрочную аренду гостиничных номеров поблизости моря. В таком случае доход может достигать 0,5% от стоимости в неделю.

Инвестиции в ОАЭ фуджейраНе меньшую привлекательность для инвесторов имеет рынок офисных помещений. Доходность от сдачи в аренду может достигать 9% в год. При выборе объекта инвестирования следует учитывать, что треть арендуемых помещений имеет площадь до 100 м кв. Около 40% компаний арендуют помещения от 100 до 500 м кв. И только менее четверти арендуемых помещений имеют площадь более 500 м кв. Максимальную прибыль от аренды можно получить от офисов в таких районах как Emaar Square, DIFC, InternetCity, Media City, Knowledge Village.

Транспорт и логистика

Стремительное развитие туристической инфраструктуры и бизнес-центров стимулирует развитие транспортной логистики. Инвестицию в логистику ОАЭ связаны со следующими преимуществами:

  • нулевая налоговая ставка для компаний, занимающихся логистикой;
  • удобное и быстрое сотрудничество с местными банками упрощает все финансовые операции;
  • страхование грузоперевозок;
  • оптимизация таможенных и налоговых выплат;
  • оптимизация цен на предоставление транспортных услуг.

Свободные экономические зоны

Власть эмиратов, как известно, зависит от количества добываемых углеводородов на территории эмирата. Эмират Фуджейра был вынужден искать иные способы пополнения своего бюджета. Основной упор был сделан на развитие туризма и создание благоприятных для бизнеса условий. После создания двух свободных экономических зон инвестиции в Инвестиции в ОАЭ ценыОАЭ Фуджейра потекли рекой. Fujairah Free Zone находится недалеко от международного морского порта. Лицензию на торговлю можно получить после несложной процедуры регистрации и уплаты 150 000 дирхам. Creative City Fujairah существует уже более 8 лет, и предоставляет прекрасные возможности для развития бизнеса в музыкальной и художественной сферах.

Инвестиции в ОАЭ для украинцев, также как и для других жителей СНГ обещают существенную прибыль и полный возврат вложений в течение 10-15 лет. Кроме того, в расчеты стоит принимать устойчивую тенденцию роста цен на недвижимость и ставку арендной платы.


  1. Бизнес в ОАЭ купить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *